پروژه جهان‌نمای ۴، واقع در شهر مشهد، بلوار سجاد، خیابان حامد شمالی ۱۲، یکی از فرصت‌های ممتاز در حوزه سرمایه‌گذاری مسکونی با تراکم بالا محسوب می‌شود. این پروژه با مشخصات منحصر‌به‌فرد خود، امکان ایجاد واحدهای مسکونی مدرن با بهره‌گیری از ظرفیت‌های حداکثری زمین را فراهم می‌کند.
مشخصات کلی پروژه
- موقعیت مکانی: مشهد، بلوار سجاد، خیابان حامد شمالی، حامد شمالی ۱۲
- مساحت زمین مطابق پروانه: 490 مترمربع
- ابعاد زمین: 17.5 متر عرض × 28 متر طول
- نوع معبر: معبر آزادی ۲۵ (عرض ۱۵ متر)
- وضعیت پروانه ساختمانی: فاقد پروانه
- کاربری: مسکونی تیپ ۱، تراکم زیاد گونه ۱
- سطح اشغال: 67% معادل 328.37 مترمربع
- تراکم مصوب: 389.52% معادل 1,906 مترمربع
- حداکثر تعداد واحدهای مسکونی: 8 واحد
ضوابط و الزامات پارکینگ
- برای هر واحد مسکونی، حداقل یک واحد پارکینگ الزامی است.
- در صورت وجود واحدهایی با مساحت بیش از 250 مترمربع، باید حداقل دو واحد پارکینگ برای هر واحد تامین شود.
مزایای پروژه
- موقعیت ممتاز: بلوار سجاد از مناطق پرتقاضا و ارزشمند مشهد بوده و خیابان حامد شمالی از دسترسی آسان به زیرساخت‌های شهری برخوردار است.
- ظرفیت بالای تراکم: تراکم 389.52% امکان بهره‌برداری بهینه از زمین و ساخت واحدهای مسکونی متعدد را فراهم می‌کند.
- کاربری مسکونی تیپ ۱: مناسب برای ایجاد واحدهای مدرن و لوکس با تقاضای بالا در منطقه.
- پتانسیل بازدهی بالا: با توجه به موقعیت و تراکم پروژه، امکان جذب سرمایه و بازدهی قابل‌توجه در بخش مسکن وجود دارد.
بدون دیدگاه