ساختمان ظفر که تاکنون به عنوان دفتر شرکت در تهران مورد استفاده قرار می‌گرفت، اکنون با توجه به بررسی‌های انجام‌شده و موقعیت مکانی آن، پتانسیل بالایی برای ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری سودآور دارد. این پروژه با بهره‌مندی از توجیه اقتصادی مناسب، به عنوان یکی از فرصت‌های ارزشمند سرمایه‌گذاری در تهران شناخته می‌شود.
در ادامه خلاصه مشخصات و محاسبات اقتصادی پروژه ارائه می‌گردد:
- موقعیت پروژه: تهران – خیابان دکتر شریعتی – خیابان شهید دستجردی (ظفر) – کوچه شریفی 4
- مساحت زمین: 798 مترمربع
- کاربری پیشنهادی: اداری
- تراکم: 250%
- سطح زیربنا: 5,187 مترمربع در 5 طبقه
- میزان کل سرمایه‌گذاری موردنیاز: 5,405,785 میلیون ریال
- شاخص بازده داخلی پروژه (IRR): 49%
- بازدهی کل پروژه (سود): 144%
این پروژه به دلیل موقعیت استراتژیک، طراحی کاربری اداری و نرخ بازدهی قابل‌توجه، فرصت ایده‌آلی برای سرمایه‌گذاران به شمار می‌آید.
با اجرای این طرح، نه‌تنها ارزش افزوده قابل‌توجهی ایجاد خواهد شد، بلکه موقعیت پروژه در یکی از مناطق پرتقاضای تهران، تضمینی برای موفقیت سرمایه‌گذاری خواهد بود.
بدون دیدگاه